2021年房地产估价师考试进行了重大改革，报考条件放宽，没有报考专业和工作年限的限制，学历达到报考条件即可报考，考试成绩滚动实行4年制管理办法，考试科目也进行了一定的变化，那么随着这些考试变化，房地产估价师证书含金量会有什么样的影响呢？考出房地产估价师证书后薪资待遇会有怎样的提高呢？2023房地产估价师市场发展前景怎么样？薪资待遇如何？

1、薪酬怎么样？

房地产估价师的工资组成主要分为两部分：一部分是固定的基础工资，另一部分是其他因素的加成，比如做单所得的收入。抛开极端情况的影响，房地产估价师的工资是多少呢？

【资料图】

一线城市的房地产估价师工资，可达到8000到15000元之间，而低一些的工资待遇大概也在5500往上，平均下来房地产估价师的工资能维持在6000到10000这样的区间。

以北京地区为例看一下月平均薪资水平：

房地产估价师年薪市场价一般有12万以上，不同省市不同的公司略有差异。工作的主要内容：根据委托方的要求，明确估价相关资料;对估价对象进行分析，拟定估价作业方案;到现场实地勘察评估对象，出具评估报告。

再来看一组全国房地产古估价师月平均薪资水平数据：

2、证书效力

根据《住房和城乡建设部 自然资源部关于印发<房地产估价师职业资格制度规定>和<房地产估价师职业资格考试实施办法>的通知》(建房规〔2021〕3号)房地产估价师职业资格考试合格人员，由各省、自治区、直辖市考试管理机构颁发房地产估价师职业资格证书。该证书由住房和城乡建设部统一印制，住房和城乡建设部、自然资源部共同用印，在全国范围内有效。

3、执业范围

本规定实施后取得房地产估价师职业资格并经注册的，可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务，签署房地产估价报告和土地估价报告。

本规定实施之前，取得的房地产估价师资格证书、土地估价师资格证书效力不变;同时取得房地产估价师资格证书和土地估价师资格证书的人员，可以换领本规定的房地产估价师职业资格证书。

4、职称资格

取得房地产估价师职业资格，可以根据《经济专业人员职称评价基本标准条件》规定的学历资历条件对应初级或者中级职称，并可以作为申报高一级职称的条件。

房地产估价师是建筑行业中不可或缺的一门专业，越是经济发达的地区，房地产估价师越是吃香，不少朋友因此加入房地产估价师考试大军。

我国的房地产估价人员依然短缺。业内人士透露，当前国内缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。