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当前楼市呈两极分化态势：5月市场延续环比回落，企业推盘节奏明显下滑：据中国经济时报，近期气温不断升高，但楼市已开始步入淡季。伴随着前期积压的购房需求释放完成，4月以来主要城市的新房、二手房市场活跃度普遍下滑，购房者置业热情下降。专家表示，5月房地产销售继续回落，6月市场走势是关键，房地产仍需要政策加力支持。但也有专家认为，楼市走势符合预期，二季度可能迎来市场底部。2023年以来，热点一二线城市土地拍卖热度有所回升，绝大多数三四线城市土地市场仍低温运行。